合作方引荐披露声明

最后更新日期：2026年5月18日

本合作方引荐披露声明（以下简称“本声明”）说明DwellSoul在向用户引荐独立第三方专业人士（包括房地产经纪人、融资专业人士、传统习俗顾问、设计师、承包商及其他家居服务提供者）时所扮演的角色，以及DwellSoul可能从不同类型的合作方处获得的报酬方式。

DwellSoul不时提供有关独立第三方专业人士的信息，包括通晓传统习俗的房地产经纪人、贷款机构或融资专业人士、风水（feng shui）、韩国风水（pungsu）、越南风水（phong thủy）或其他传统习俗顾问、设计师、房屋布置专业人士、承包商、改造商、园林景观服务提供者以及其他与住宅相关的服务提供者。本声明中将每一此类第三方服务提供者统称为“合作方（Partner）”。

本合作方引荐披露声明说明DwellSoul的角色、DwellSoul可能获得的报酬方式，以及DwellSoul责任的限制。

1. DwellSoul并非经纪公司、贷款机构或专业顾问。

DwellSoul并非房地产经纪公司、抵押贷款机构、抵押贷款经纪人、贷款发起人、托管公司、产权公司、评估公司、验房公司、建筑承包商、律师事务所、财务顾问、税务顾问，亦非其他持牌专业咨询服务提供者。

DwellSoul提供的解读、灵性评分（Spirit Scores）、房产洞察、基于传统习俗的观察、报告、平台内容及相关材料仅用于信息及教育目的。其内容不构成房地产、法律、财务、税务、贷款、估值、评估、验房、工程、建筑、施工、设计、合规性审查或其他任何专业建议。

您应就自身具体情况咨询您自己的持牌专业人士。

2. 合作方为独立第三方。

合作方为独立第三方。其并非DwellSoul的雇员、代理人、代表、合伙人、合营方、特许经营商或承包商。

DwellSoul不对任何合作方的服务、建议、沟通、推荐、费用、合同、谈判、工作质量、专业判断、执照合规性或交易行为进行控制、监督、管理或指导。

您向合作方请求或从合作方获得的任何服务均由该合作方单独提供，而非由DwellSoul提供。

3. 房地产、贷款及交割/过户相关合作方。

部分合作方可能是房地产经纪人、房地产经纪公司、贷款机构、抵押贷款经纪人、贷款发起人、产权或托管服务提供者、评估师、验房师、保险专业人士，或其他房地产、融资或交割/过户相关专业人士。

对于此类合作方，DwellSoul的角色仅限于提供合作方信息或促成引荐。DwellSoul不会作为您的代理人、经纪人、贷款机构、抵押贷款经纪人、贷款发起人、交割/过户服务提供者或顾问行事。

DwellSoul不会接收贷款申请、提供或协商贷款条款、作出信贷决定、承保贷款、出具贷款批准或预批函、报出具有约束力的利率、安排融资、执行经纪服务、协商房地产合同、挂牌房产、带看房产、准备购买要约或其他交易要约、提供估值意见或提供交易建议。

任何房地产、贷款、融资、保险、托管、产权、评估、验房或交割/过户服务关系均仅存在于您与适用的合作方之间。

4. 可选的传统习俗、设计及家居服务合作方。

部分合作方可提供可选的非房地产及非贷款类服务，例如风水（feng shui）、韩国风水（pungsu）、越南风水（phong thủy）或其他传统习俗咨询、室内设计、房屋布置、景观设计、改造、承包、维修、升级或其他与住宅相关的服务。

此类服务为可选项，且独立于任何房地产买卖、租赁、贷款或融资交易。您无需购买任何可选服务，亦无需与任何合作方合作，即可使用DwellSoul或继续进行任何房地产或融资交易。

DwellSoul不提供、监督、担保、查验或保证任何合作方的咨询、设计、施工、维修、改造、房屋布置、园林绿化、景观施工或维护服务或其他家居服务工作。在聘用任何合作方之前，您应自行核实该合作方的执照、保险、担保保证/保证保函（bonding）、资质、经验、工作范围、价格、合同条款、取消权、许可证、保修条款及法律合规情况。

5. DwellSoul可能获得的报酬方式。

DwellSoul可能根据合作方所提供服务的类型，以不同方式获得报酬。

A. 房地产、贷款及交割/过户相关合作方。

对于房地产经纪人、房地产经纪公司、贷款机构、抵押贷款经纪人、贷款发起人、产权或托管服务提供者、评估师、验房师、保险专业人士及其他房地产、融资或交割/过户相关合作方，DwellSoul可能收取固定的广告费、赞助费、名录费、订阅费或网络参与费。

DwellSoul不会因您与这些合作方的交易而收取或分享任何房地产佣金、经纪人佣金、抵押贷款经纪人报酬、贷款机构费用、贷款款项（loan proceeds）、贷款发起费、交割/过户服务费、托管费、产权费、评估费、验房费、保险佣金，或其他基于交易的报酬。

DwellSoul从这些合作方获得的报酬，并不取决于您是否联系、聘用、向其申请、从其获得融资、向其购买、通过其出售、通过其租赁、与其完成交易，或以其他方式完成涉及该合作方的任何交易。

B. 可选的传统习俗、设计及家居服务合作方。

对于可选的非房地产、非贷款及非交割/过户类服务（包括传统习俗咨询、风水（feng shui）、韩国风水（pungsu）、越南风水（phong thủy）咨询、室内设计、房屋布置、园林绿化、景观施工或维护服务、承包、改造、维修、升级或其他与住宅相关的服务），DwellSoul可能收取平台费、名录费、赞助费、预订费、行政费、营销费或服务费。

该费用可能为固定费用，也可能包含服务提供者就适用的可选非房地产、非贷款及非交割/过户服务所收费用的一定比例。

任何此类报酬均用于市场平台接入、广告、平台、预订、行政、营销、技术或其他非房地产及非贷款服务。其并非因房地产经纪引荐、抵押贷款引荐、贷款发起、交割/过户服务引荐，或已完成的房地产或融资交易而获得的报酬。

C. 报酬的分离。

若某一合作方提供多种类型的服务（包括受监管的房地产或贷款服务，以及可选的传统习俗、设计或家居服务），则DwellSoul就可选服务所获得的任何报酬（如有）仅限于明确描述且单独定价的非房地产、非贷款及非交割/过户服务。

DwellSoul不会收取该合作方的任何房地产佣金、抵押贷款报酬、贷款款项（loan proceeds）、贷款发起费或交割/过户服务收费的任何部分。

6. 付费合作方网络。

部分合作方向DwellSoul支付费用以加入DwellSoul合作方网络。合作方付款并不保证其在平台上的位置、排名、排他性、潜在客户、引荐机会、交易达成或任何特定商业成果。

DwellSoul可能根据以下因素展示合作方：地理位置、服务区域、语言能力、声明的传统习俗熟练度、合作方提供的执照信息、用户偏好、可用性、服务类别、平台运营及其他商业或匹配标准。

DwellSoul不保证任何合作方是最佳、唯一、成本最低、资质最高或最适合您的专业人士。您可自由选择任何房地产经纪人、贷款机构、融资专业人士、顾问、设计师、承包商或其他服务提供者，无论其是否参与DwellSoul网络。

7. 执照、资质及尽职调查。

合作方负责维持其提供服务所需的所有执照、注册、许可证、批准、保险、担保保证/保证保函（bonding）及资质。

DwellSoul可要求合作方提供执照、注册、保险、资质、服务区域或传统习俗熟练度信息，并可查阅公开可得的信息。然而，DwellSoul不保证任何合作方的执照状态、注册状态、保险、担保保证/保证保函（bonding）、资质、经验、专业声誉、合规性、适用性、可用性、定价或表现。

在聘用任何合作方之前，您应自行核实该合作方的执照、资质、保险、担保保证/保证保函（bonding）、声誉、费用、服务范围、合同条款及法律合规情况。

8. 无背书或担保。

DwellSoul不对任何合作方的服务、建议、陈述、定价、可用性、资质、工作质量、专业判断、融资条款、交易结果、施工结果、设计结果、合规性或成果作出任何背书、担保、保证或陈述。

有关合作方的任何信息可能由合作方提供或来自公开可得来源。DwellSoul不对合作方执照状态、服务区域、可用性、定价、保险、资质或专业声誉方面的错误、遗漏、过时信息、不完整信息或变更承担责任。

9. 您的关系仅与合作方建立。

若您选择联系、聘用或与合作方合作，则您与该合作方之间的关系仅为双方之间的关系。

合作方自身的协议、披露文件、费用、隐私惯例、专业义务、取消权、保修条款、保险及法律义务适用于您与他们的往来。

DwellSoul并非您与合作方之间任何协议、委托、代理、挂牌、购买、出售、租赁、贷款、融资安排、交割/过户、托管、产权服务、评估、验房、咨询服务、设计服务、施工服务、改造服务、维修服务或其他交易的当事方。

10. 为引荐或服务请求而共享的信息。

若您要求DwellSoul为您对接合作方，DwellSoul可能共享您的姓名、联系方式、地理位置、房产相关信息、初步问卷答复、声明的偏好、服务请求详情、报告信息，以及其他合理必要、以便合作方联系您并理解您请求的信息。

此类信息共享受DwellSoul隐私政策的约束。在向合作方提供更多信息前，您亦应审阅该合作方自身的隐私政策、条款、披露文件及协议。

11. 非强制使用。

您无需联系、聘用或与任何合作方合作。您可自行选择任何房地产经纪人、贷款机构、抵押贷款经纪人、贷款发起人、顾问、设计师、承包商或其他服务提供者。

使用DwellSoul不要求您必须使用任何合作方，且确认本声明并不构成您使用合作方或继续进行任何交易或服务的义务。

12. 对合作方行为或损失不承担责任。

在法律允许的最大范围内，DwellSoul不对因您与任何合作方的联系、依赖、聘用或往来而产生或相关的任何作为、不作为、建议、声明、陈述、费用、收费、延误、错误、过失、不当行为、工作缺陷、施工问题、设计问题、许可问题、执照问题、融资问题、交易问题、损失、损害、索赔、争议或结果承担责任或负有赔偿义务。

您应自行负责尽职调查，并自行决定是否联系、聘用、依赖或继续与任何合作方合作。

本声明中的任何内容均不限制适用法律下不得被限制的任何权利或救济措施。

13. 可能适用额外条款。

某些合作方类别、服务、地点或交易可能受额外披露、资格要求、专业规则、执照要求、消费者通知、取消权或书面协议的约束。

若本声明与合作方自身依法必须提供的披露文件或协议存在冲突，则该合作方依法必须提供的披露文件或协议将管辖您与该合作方之间的关系，但仅限于您与该合作方之间。

14. 语言；以英文版本为准。

本合作方引荐披露声明可能以英文及其他语言提供。任何非英文版本仅出于便利目的提供。在适用法律允许的范围内，若英文版本与任何翻译版本之间存在冲突、不一致、歧义或解释差异，则以英文版本为准。

本条款中的任何内容均不限制您根据适用法律可能享有的任何权利。

15. 确认。

您通过请求引荐合作方、提交服务请求、点击连接按钮，或在本声明展示后继续操作，即确认您已阅读并理解本合作方引荐披露声明。

您理解DwellSoul的角色仅限于提供有关独立第三方合作方的信息、向您引荐合作方或促成您对合作方的访问，且任何服务或交易关系均仅存在于您与适用的合作方之间。

16. 联系方式。

DwellSoul, LLC
华盛顿，美国
电子邮箱：hello@dwellsoul.com

如有一般性或账户相关请求，请通过上述邮箱地址联系我们。若适用法律要求提供特定邮寄地址、本地代表或额外区域联系信息，我们将按要求提供该等信息。